Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) bugün açıkladığı verilere göre, konut satışları Mayıs ayında, geçen sene Mayıs ayına kıyasla yüzde 107,5 arttı.
Mayıs ayında gerçekleşen 122 bin 768 konut satışında Ruslar en çok alım yapan yabancı alıcı grubu oldu. Ruslar son iki aydır verilerde Türkiye’den konut alan yabancıların başında geliyor.
TÜİK, yabancılara yapılan konut satışlarının yıllık yüzde 235,7 artışla 5 bin 962’e yükseldiğini söyledi. Yabancılar, konut satın alanlara Türk vatandaşlığı veren bir hükümet planından yararlanmaya çalışıyor.
Sektör yetkililerine göre, mülkiyet yoluyla vatandaşlık planında minimum satın alma değerini 250 bin dolardan 400 bin dolara yükselten bir yasanın bu hafta yürürlüğe girmesi öncesi yabancılara yapılan satışlar arttı.
Gayrimenkul satış şirketi Golden Sign'ın kurucusu Gül Gül, yeni sınırın geçen ay açıklanmasının ardından yabancıların emlak piyasasına rağbetinin arttığını söyledi.
Gül, "Yabancılar fiyat artışından etkilenmemek için çok fazla alım yaptı” dedi.
Rus vatandaşları, Nisan’da bin 152 konut ve Mayıs’ta bin 275 konut alımı yaparak yine listenin zirvesinde yer aldı. Listede Ruslar’ı, İranlılar ve Iraklılar izledi.
Verilere göre, satış yapılan yabancıların yüzde 25'inden fazlasını Ruslar ve Ukraynalılar oluşturuyor.
Birçok emlak şirketi, Moskova'nın Ukrayna'yı işgali ve Batı yaptırımlarının ardından varlıklı Ruslar’ın Türkiye ve Birleşik Arap Emirlikleri'ndeki gayrimenkullere para akıttığını söylüyor.
TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, vatandaşlık planındaki üst sınırın yanısıra Ukrayna'daki çatışmanın ardından Ruslar’dan gelen yoğun talep nedeniyle yabancılara satışların arttığını söyledi.
Yabancılara yapılan satışlar, Türkiye ekonomisine döviz kazandırarak satış baskısı altında kalan liranın desteklenmesine yardımcı oluyor.
Sektör yetkilileri, yabancılara yapılan 58 bin 576 konut satışı sayesinde 2021'de ekonomiye 10 milyar doların girdiğini tahmin ediyor.
Veriler ayrıca, Mayıs ayındaki ipotekli satışların bir önceki yıla göre yüzde 177,8 artarak 29 bin 335'e yükseldiğini ve dönem içindeki toplam satışların yüzde 23,9'unu oluşturduğunu gösterdi.
